塞浦路斯房产及移民政策

塞浦路斯的房产类型主要有海景别墅，海景公寓，内陆别墅，内陆公寓，独栋住房，及大社区公寓等。

塞浦路斯房产的优势

景色优美：大多数房产依山傍海，或是环绕在美丽的风景之中；

精美设计：或恢弘大气，或娇小玲珑，或美轮美奂，或简约简单；

价格经济：同比欧洲其他国家，塞浦路斯房产价格低廉，100平左右的海景房大概在15万欧元左右。

最佳时机：塞浦路斯的房地产市场已经回暖，预计会有较大幅度的增长；

出租收益高：塞浦路斯常年游客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%；

齐全的配套设施：泳池、SPA、停车位、大阳台、市场、超市、酒吧、咖啡厅和健身房等设施齐全；

海景别墅

塞浦路斯海景别墅占地面积多在300平米以上，室内面积在200平米左右，配有大型游泳池，和花园，绿化面积在37%以上。海景别墅价格一般是38万欧元起。

依山傍水的住房

公寓背依巍峨高山，面向浩瀚大海，是典型依山傍水似的建筑。每套公寓都有精美的设计，房间宽阔明亮，视觉效果极佳。配有车库和露天车位可供选择。价格6.9万欧元起。

休闲度假住宅区

塞浦路斯每年接待3百万左右的游客，所以其国内的休闲度假别墅非常受欢迎。住宿区周边有诸多饭店，酒吧，超市，及娱乐场所。一般70平室内面积加20多平阳台的住房价格12万欧元起。

内陆住宅

内陆住房指的是距海边最多15分钟车程的住房，一般内陆占地面积更大，房间更多更宽敞。配有花园，车库，健身设施等社区配套设施，内陆住房100平米左右的价格为10万欧元起。

购房移民

购房移民项目是塞浦路斯投资移民的一种，由于2014年1月14日按《塞浦路斯外国人和移民章程》第6（2）条规定，内政部决定向符合条件的第三国的申请人签发移民许可证。有塞浦路斯移民专家分析，正是由于在塞浦路斯买房的成本低，再加上其买房移民政策相对宽松且投资前景好，因此塞浦路斯买房移民项目才大受欢迎。

塞浦路斯买房移民项目在推出以后，中国申请人可以说是一下子就成为了该项目的“生力军”。据了解，在2012年的塞浦路斯房产销量中，有89%的房产购买者为中国人，且随着时间的推移成交量也一直呈递增状态。

由于受到金融危机的影响，欧元走低，欧洲的经济也一直持续着疲软的状态，而此时人民币却保持升值状态，如果在此刻购买塞浦路斯当地的房产，那无异于是一个“性价比很高”的投资。除此之外，根据塞浦路斯买房移民政策的规定，投资者只要在当地购买30万欧元以上的房产，即可获得塞浦路斯的永居权，并可享受在当地的一切福利。

需要指出的是，根据塞浦路斯移民律师事务所对塞浦路斯买房移民政策的描述，投资者在购买完当地的房产之后，只需要2—6个月即可获得永居权，其申请速度之快令人咋舌。除此之外，投资者在获得塞浦路斯永居权的同时，还可以保留其在国内的户口，这对在国内有事业的企业家来说无疑是一个天大的利好。