132A签证维州州担保申请者将申请的投资项目卫浴产品顺利改为房产开发并通过州政府批准

丨案例背景

Dai姓客户在申请132A签证维州担保时申请的投资项目是卫浴产品，但是由于Dai在国内做房产开发生意，Dai希望能在澳洲投资房产开发。

132A签证审核难点：

维州政府不支持为房地产开发生意进行担保

申请人满足资金要求后，如何在资金没有风险的情况下进行投资,通过审核，并赚取可观利润？

申请人在中国有生意，平时工作繁忙，在澳洲累计居住的时间非常短（通常只能累计居住1-2个月的时间），如何让澳洲移民局认可申请人的管理经验？

澳洲移民法对132A签证持有人所投资的生意并没有营业额以及利润要求，对132A主申请人并没有量化的居住要求，如何正确解读移民法，并指导客户顺利通过审核？

虽然维州州政府不支持房产开发的担保，我们新视野移民积极跟州政府进行协商谈判，维州州政府最终还是同意了Dai在维州投资的项目。Dai在Burwood做了6套连体别墅的民宅开发项目，目前项目还未建完，新视野持牌代理Stella ZHU已经帮他在3个月内拿到了审核批准。

丨案例分析

Dai先生的案例难度在于如何将客户的真实情况进行合理包装，拿出理性的证据证明申请人的相关行业经验会为维州带来特别贡献并结合对市场的调查做出该项目商业前景的潜在价值以及对维州的影响。Stella 对待每个客户都会从他们自身角度出发，替客户考虑并以一个有超过10年投资移民经验的移民代理为客户从不同的角度分析问题，并提出解决方案。多年下来，她深知州政府审核重点和程序，总结出了一套属于自己的处理方式，任何132审核在她看来都是潜在的成功案例。